永豐車站桃園醫院  八德買屋 / 八德買房 - 中壢推薦房屋專任織未來全新兩房車仙女姐姐帶你買好房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬 (含車位價)
參考單價：36.34 萬/坪
地址：桃園市八德區永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：織未來
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.4 坪
附屬建物面積：1.71 坪
共同使用：9.58 坪
車位坪數：8.5 坪
土地面積：4.8 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：尚未成立管委會
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永豐高中興新高中
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於桃園八德永豐路的「織未來」物件，對於購屋者而言具有一定的吸引力，尤其適合重視生活機能與長期通勤便利性的買方。

值得購買的理由如下：

新成屋保障：房屋極新，居住安心度佳，且 2 房 2 衛的格局在中小坪數中相當難得，提升了空間效率。
交通增值潛力：緊鄰未來鐵路地下化永豐站及現有內壢站，加上鄰近主要幹道，通勤與轉運條件優越，長期來看具備資產保值與增值的基礎。
生活機能成熟：周邊醫療、學校與大型賣場林立，無論自住或出租需求都能得到很好的滿足。

建議考量事項： 在決定購買前，請務必釐清總價包含車位後的「實際室內坪數」是否符合您對居住寬度的期望，並評估自身房貸預算能否長期負荷。若您的主要需求在於交通接駁、學區配套或是希望買到無後顧之憂的新成屋，這是一項相當不錯且具潛力的選擇。

問與答

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